Wil jij een appartement in Amsterdam verhuren? Wij helpen je graag daarbij! Het verhuren van je appartement kan zeer rendabel zijn maar is ook zaak om dat goed geregeld te hebben. Wij zijn dé specialist in het verhuren en beheren van appartementen in Amsterdam.
Appartement verhuren Amsterdam
Als je een appartement in Amsterdam (voor een langere periode) wilt verhuren moet jij aan een aantal voorwaarden voldoen:
- Je moet de huurprijs berekenen via het woningwaardestelsel (WWS). Lees hier meer informatie over het WWS. Je mag niet meer huur vragen dan volgens het WWS is toegestaan.
- Als er uit de berekening via het WWS blijkt dat de rekenhuur van jouw woning boven de € 752,34 komt dan valt de woning in de vrije sector. Je mag dan zelf de huurprijs bepalen.
- Je moet ervoor zorgen dat de geluidsisolatie op orde is. De isolatie moet minimaal 47 dB bedragen.
Als jouw woning een rekenhuur heeft die lager is dan € 752,33 dan komen er een paar regels bij:
- Jouw woning mag niet langer dan een halfjaar leegstaan;
- De huurder heeft een huisvestingsvergunning nodig.
Verhuur je de woning aan iemand zonder huisvestingsvergunning dan loop je het risico op een boete voor woonfraude.
Appartement verhuren aan meerdere personen
Als jij een appartement wilt verhuren aan 3 of meer personen moet je rekening houden met de wet- en regelgeving omtrent kamerverhuur. Op deze pagina lees je alle informatie omtrent kamerverhuur in Amsterdam.
Appartement tijdelijk verhuren in Amsterdam
Wil jij een appartement tijdelijk verhuren in Amsterdam? Bekijk dan onze pagina over Tijdelijk Verhuren om hier meer informatie te krijgen.
